笔趣阁 - 言情小说 - 八零年代青山绿水在线阅读 - 分卷阅读144

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    ”夏慕桑有点小兴奋。

“儿子,咱们买地。”

第77章地产

林建云积极的推进她的买地事宜,林家老爷子把她从深市召回来。

“怎么想的,房地产这条线一开,又多了不少事吧。”

“您知不知道,深市那个谁的女婿,本来什么赚钱做什么,还总来往香港倒腾。今年宣布了公司发展方向,其他的产业全部收缩,专做房地产。”林建云看了一眼自己的父亲,不服气道。

“那个姓王的的确有两下子。”林老爷子点了头,算是认可了这个说法。

“不过,海南那边的情况,不容乐观,我看就是个定时炸/弹,迟早会爆。到时候,肯定会受到影响。”

“那正好,趁着地价低,咱们多拿几块备用。”林建云仍然是信心十足。

林建军在旁边看着父亲和meimei你来我往的激辩,终于抓住了一个关键字,“海南那边会出什么事?”

林父看了他一眼,“你自己说呢?”

林建云讶然道:“哥,你不会掺和了那边的事吧。”

“我当然没有,是邵家好像在海南投了些钱。”林建军挠了挠头。

林父展开面前的报纸,“我累了,你们先回去吧。”

兄妹俩一起走出林父的别墅,林建军哪里不知道,父亲这是不乐意他跟邵家走的太近。

他只能跟meimei诉苦,“我有什么办法,丽丽整天在我耳朵边嗡嗡嗡,让我拉拔她的家人。”

“你拉拔的都是苦差事,人家不乐意干,海南的事多简单,花钱投资等着分钱就行了。你别跟我说那家人,我不爱听。”林建云的脾气从小就比她哥硬的多,也更受父亲喜爱,林建军说是当大哥的,在家里的地位还不如小妹。就是公司里的事,冲锋陷阵跑在前头的也永远是林建云,他反而守在大后方当个调度官。

林建军叹了口气,“你这个事真看准了?”

“看准了。”林建云点头道:“你想掺一股?”

刚才和父亲说的时候,林建云就已经坦白了,房地产公司是她私人想做的,不放到集团公司名下。

“用不着掺股,你要是在北京有什么搞不定的事,来找我就行。”林建军呆在大后方,也不是真就呆着,人脉经营的还是挺不错的。

“那我就不客气了。”林建云没跟大哥客气,家里的产业,她不打算染指,留给侄儿就好。但她总得给自己儿子留点什么,想到这里,林建云又返身进了父亲的别墅。

“怎么又回来了?”林父诧异道。

“有点事跟您商量。”林建云是个雷厉风行的性格,想到什么不管三七二十一,先做了再说。

“你想让你大哥接手深市那边的事,你回北京做房地产。”林父听明白了。

“对,那边的产业,总是要给小远的,他去接手,然后从他手上直接给小远,不是更顺理成章。我带着的人,也有自己的安排,这么多年,我不能说不管就不管,叫人寒了心去。”

“那就这样吧,也省得他把时间都花在莫名其妙的人身上。”林父对邵家也颇有不满,闻言也觉得可行。

林建云也很满意,产业可以还给家里,但人手是她自己培养的,她才不还。再说了,一朝天子一朝臣,她走了这些人以后也不见得会得重用,大哥总是要带上自己的班底。现在带出去,彼此不伤和气,她觉得时机正好。

林建军只来及提醒一句自己妻子的娘家,注意风险,便带着邵丽丽去了深市。

司雨侬面对林建云热情的邀请她占股的事,直接摇头,她不喜欢房地产行业。虽然这是国家政策之下合法运行的市场,但也不可否认,每个房地产公司都有着推高房价的原罪。这也是若干年后,中国的房地产商人也许很有钱,但一定不受老百姓欢迎的原因,也很难在社会上获得比较好的声誉。

但不可否认的是,这个行业很赚钱,利用土地质押和银行贷款,一个亿就能撬动八个亿的价值,从而让这个行业以极快的速度繁荣起来。但这个行业也对资金链要求极高,从始至终,这根链条都绷的紧紧的,一旦断裂就是万劫不复的深渊。

九二年的时候,大部分的人想不到这么多,看到有前景就去做。可是一旦深入,就如同逆水行舟,不进则退。退就是一无所有,大家都卯足了劲往前行。这个时候,就已经身不由己,自己想碰的还是不想碰的,都得碰。

靠房地产发家的商人多的是,但是因为房地产身陷囹圄的商人也一样多的不得了。至于中间资金链绷断,被一把清空离场的,更是数不胜数。

林建云很奇怪道:“我听慕慕说,你在北京买了几套房子,而且还挺看好房地产市场的发展,那又为什么不想参与呢。”

更何况,她也没打算让司雨侬毕业后进入她的公司工作,只是希望用股份把他们之间的关系,栓的更紧密而已。对于司雨侬来说,等于是捡钱的事,没有想到,她竟然不愿意。

“我专门研究过中国的房地产市场,我觉得这里头大有可为。”林建云当然不是听到司雨侬买房就一下子冲动到跳入这个行业,司雨侬买房对她来说是个药引,然后经过了漫长的火线燃烧,把方方面面研究的十分透彻之后,才做下的决定。

“阿姨,我不否认这个行业,大有可为。甚至于,会发展到未来,可能四五个家庭掏空积蓄,才能让一个年轻人,在大城市安家,还要背负一辈子的贷款。人人都在批判这是畸形的,不健康的,却没人能改变这一切。”

各个城市先富起来的人,进入各个大城市买买买,而让那些高学历的年轻人,无处安置。这里头没有对错,商人逐利有错吗?先富起来的人想在大城市买套房子有错吗?年轻人想安家立业有错吗?

那么错的是谁呢?

司雨侬无意去批评把房子纯粹当成商品的制度,只是,这份钱她不想赚。

林建云没想到司雨侬竟然能想到那么久以后的事,虽然她所说的有点骇人听闻,但似乎也是这个道理。一旦取消福利分房,市场上所有的需要都将一下子释放出来,没有管控的市场,只会将房价越推越高。

而商人逐利的天性,是绝不会放着一千不赚去赚五百,这一点她也非常清楚。

“那你是不是觉得阿姨不该走这条路。”

“阿姨如果是真心想问一个建议,那我建议您走另外一条路。比起住宅地产,商业地产明显对经济有更大的推动作用,更重要的是,意义不一样。”

住宅销售是一个闭环,拿地建房子卖房子然后交房,这摊事就算完成了。但商业地产则不一样,可以将超市商场大卖场商业街等等,各种商业概念带到不同的城市,